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Magasine d'information de la Communauté de Communes du Cubzaguais.

ZAC "Parc d'Aquitaine"

Localisation de la ZAC Parc d’Aquitaine

 

 

 
Au mois de mars 2006, la Communauté de Communes a créé la ZAC Parc d’Aquitaine sur 108 Ha située sur le site de La Garosse à Saint-André de Cubzac.

Cette ZAC a une vocation tertiaire, environnementale, touristique, industrielle, artisanale et commerciale.

La structure du Parc tiendra compte de 6 objectifs majeurs permettant d'affirmer sa spécificité et sa complémentarité avec le site de la Garosse
En effet, ce projet d’aménagement sur un secteur de 108 ha environ a vocation à :


• Créer une dynamique de développement en captant les flux de circulation des réseaux routiers et autoroutiers clairement identifiés.

• Développer une offre favorisant l’implantation d’entreprises et d’activités nouvelles créatrices d’emplois complémentaires à la zone existante de la Garosse. Une orientation basée sur l'accueil d’équipements artisanaux, commerciaux, culturels ou ludiques, privés ou publics, de programmes tertiaires et de services hôteliers et de restauration. (zones jaune et rouge)

• Concentrer sur un lieu de passage une offre commerciale la plus large possible de produits et de services en privilégiant un environnement de qualité.

• Créer un environnement pour l’accueil des structures d’administration et de gestion de la Communauté de Communes du Cubzaguais.

• Différencier cet espace des complexes commerciaux classiques en lui attachant une image « terroir » par la promotion de l’artisanat local et des produits régionaux, en particuliers les vins de Bordeaux.

• Valoriser les atouts naturels du site par la constitution d’un ensemble forestier cohérent. Un aménagement paysager très important valorisant le caractère végétal du site.

Les espaces "nature" seront importants et structureront le site : jardins aquatiques, jardins botaniques, jardins écologiques, salle d'exposition de la nature, avenues boisées pour les véhicules et pour les piétons… (voir zone verte)